Diferencias entre modificado, precio contradictorio y sobrecoste
Introducción
Durante la ejecución de una obra es habitual que se utilicen indistintamente los términos modificado, precio contradictorio y sobrecoste. Sin embargo, cada uno responde a una figura distinta, con implicaciones contractuales muy diferentes.
Confundir estos conceptos suele generar errores en el planteamiento de los trabajos adicionales y dificulta cualquier negociación posterior con el cliente.
Qué es un precio contradictorio
El precio contradictorio es un mecanismo que permite valorar un trabajo nuevo, no previsto ni incluido en el contrato original.
Se utiliza cuando el trabajo:
no está definido contractualmente
es necesario para la ejecución
no altera de forma sustancial el objeto del contrato
Su finalidad es permitir la continuidad de la obra sin paralizaciones.
Qué es un modificado contractual
El modificado implica una alteración del contrato original, ya sea:
del alcance
del presupuesto
del plazo
o de varios de estos elementos
A diferencia del precio contradictorio, el modificado afecta al contrato en su conjunto y suele requerir un procedimiento más formal.
Qué se entiende por sobrecoste
El sobrecoste no es una figura contractual en sí misma, sino la percepción económica de una desviación respecto al presupuesto inicial.
Puede ser consecuencia de:
trabajos adicionales
errores de planificación
cambios de alcance
ineficiencias
Hablar de sobrecoste sin analizar su origen suele llevar a conclusiones erróneas.
Diferencias clave entre las tres figuras
Las principales diferencias pueden resumirse en:
Precio contradictorio: valora un trabajo concreto y puntual.
Modificado: redefine el contrato de forma global.
Sobrecoste: es una consecuencia económica, no un instrumento contractual.
Elegir la figura adecuada es esencial para que el planteamiento sea aceptable desde el punto de vista contractual.
Consecuencias de utilizar una figura incorrecta
Utilizar una figura inadecuada puede provocar:
rechazo del planteamiento
bloqueos en la ejecución
pérdida de credibilidad contractual
conflictos innecesarios
Por eso, antes de hablar de cifras, es imprescindible determinar qué instrumento contractual procede en cada caso.
Aclarar estas diferencias es fundamental al gestionar un precio contradictorio sin bloquear la obra, ya que elegir la figura incorrecta suele ser el origen del conflicto.